Strokovna podlaga za razvoj Medicinskega centra Divača obravnava približno 1,4 hektarja veliko območje na jugozahodnem robu mesta kot nov zdravstveno-turistični kompleks, ki hkrati vzpostavlja pomembno povezavo med Divačo in zelenim zaledjem Risnika. Program združuje medicinski center, dom za starejše, hotel s 150 sobami, poslovne in gostinske vsebine, fitness ter spremljajoče servisne in parkirne površine. Razmeroma obsežen program je organiziran v kompaktno, vendar členjeno strukturo, ki se prilagaja merilu okoliške pozidave, terenu in značilnim smerem pogledov.

Osrednji javni prostor kompleksa je nov trg, obdan z javnimi programi in zaščiten pred burjo, ki se proti jugu odpira proti rekreacijskim in zelenim površinam Risnika. Različni deli stavbe so orientirani glede na značaj programa: mirnejše vsebine se odpirajo proti zelenju, hotel in drugi javni programi pa soustvarjajo bolj urbani rob območja. Zeleni strešni vrtovi, terase in prehajanje grajenega v odprti prostor dodatno povezujejo kompleks s krajino, medtem ko promet, parkiranje in servis ostajajo jasno organizirani v spodnjih etažah. Zasnova tako medicinskega centra ne obravnava kot izoliranega objekta, temveč kot novo urbano jedro, ki zdravstveni in turistični program poveže z mestom in naravnim okoljem.

.